0938.912.908

Chính Sách Bán Hàng TT Genesis Tổng Hợp Mọi Thông Tin

Chính sách bán hàng TT Genesis Đợt 1 vừa chính thức công bố ra thị trường. Dự án được triển khai tại khu phức hợp căn hộ Compound Resort mặt tiền đường 30m, KDC Đào Sư Tích, Nhà Bè. Công trình nằm liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng sầm uất. Toàn khu sở hữu 3 mặt giáp sông thoáng mát. Chủ đầu tư mang đến các phương án tài chính rất linh hoạt. Các chính sách này giúp người mua nhà ở thực giảm tải áp lực dòng tiền.

1. Điểm Nhấn Trong Chính Sách Bán Hàng TT Genesis Đợt 1

Mức giá rumor ban đầu chỉ từ 69 triệu đồng/m². Khách hàng chỉ cần trả góp 29 triệu đồng mỗi tháng. Ngoài ra, người mua sớm còn nhận mức chiết khấu lên đến 8%. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết từng phương án đóng tiền. Chúng tôi cũng cung cấp điều kiện vay vốn và bảng tính ngân sách cụ thể.

Chính sách bán hàng TT Genesis áp dụng cho hai tòa tháp The Maris và The Lucis
Chính sách bán hàng TT Genesis mở ra cơ hội an cư cạnh Phú Mỹ Hưng

2. Những Ưu Thế Của Chính Sách Bán Hàng TT Genesis

Dự án có quy mô gần 1,9 ha với 2 tòa tháp cao 30 tầng. Tổng số lượng sản phẩm cung ứng ra thị trường là 1.438 căn hộ. Dưới đây là các ưu thế lớn nhất trong đợt mở bán này:

  • Đơn giá khởi điểm tốt: Chỉ từ 69 triệu đồng/m² chưa VAT tính theo diện tích tim tường.
  • Vốn ban đầu thấp: Khách hàng chỉ đóng 20% trong 6 tháng đầu tiên.
  • Trả góp cố định: Đóng 29 triệu đồng/tháng suốt 23 tháng không lo lãi suất.
  • Chiết khấu thanh toán sớm: Mức giảm giá trực tiếp từ 3% đến 8%.
  • Hỗ trợ vay ngân hàng: Ân hạn gốc và miễn lãi 100% trong vòng 24 tháng liên tục.

3. Bảng Giá Theo Chính Sách Bán Hàng TT Genesis Đợt 1

Đơn giá 69 triệu đồng/m² là mức giá tham chiếu cho từng căn hộ. Người mua có thể xem phân tích chuyên sâu tại bài viết giá căn hộ TT Genesis. Bảng tính kinh phí dự kiến cho từng diện tích cụ thể như sau:

Loại Căn Hộ Diện Tích Tim Tường Diện Tích Thông Thủy Giá Dự Kiến (Chưa VAT)
Studio (Aura) 35,24 m² 31,82 m² 2,432 tỷ đồng
1 Phòng Ngủ (Aura) 52,92 m² 48,99 m² 3,651 tỷ đồng
2PN Basic (Lumina) 69,00 m² 63,42 m² 4,761 tỷ đồng
2PN Corner (Căn góc) 71,92 m² 66,77 m² 4,962 tỷ đồng
2PN Plus (Lumina) 73,96 m² 68,34 m² 5,103 tỷ đồng
3PN Basic (Tidal) 94,55 m² 88,83 m² 6,524 tỷ đồng
3PN Plus (Tidal) 119,57 m² 113,16 m² 8,250 tỷ đồng

*Lưu ý: Mức giá thực tế sẽ có sự điều chỉnh tùy theo vị trí tầng, hướng view và hệ số góc.

4. Lịch Thanh Toán Chuẩn Trong Chính Sách Bán Hàng TT Genesis

Tiến độ nộp tiền luôn song hành cùng các hạng mục nghiệm thu ngoài hiện trường. Bạn có thể xem hình ảnh thi công mới nhất tại bài viết tiến độ dự án TT Genesis.

Lộ trình đóng tiền theo các đợt hoàn thiện công trình

Đợt Đóng Tiền Hạng Mục Công Trình Tỷ Lệ Đóng
Đợt 1 Ký Văn bản thỏa thuận mua căn hộ. 10% giá trị
Đợt 2 Sau 3 tháng kể từ ngày ký Đợt 1. 5% giá trị
Đợt 3 Sau 3 tháng tiếp theo kể từ Đợt 2. 5% giá trị
Đợt 4 (Ký HĐMB) Xong phần móng hầm (Quý III/2027). 10% (Đủ 30%)
Đợt 5 đến Đợt 24 Xây kết cấu thân tháp (chia 20 tháng). 40% (2%/tháng)
Bàn giao nhà Bàn giao căn hộ (Quý III/2029). 25% + 2% KPBT
Nhận Sổ hồng Bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu. 5% cuối cùng

5. Gói Trả Góp 29 Triệu Đồng Trong Chính Sách Bán Hàng TT Genesis

Chương trình trả góp cố định hàng tháng được đông đảo người mua quan tâm. Phương án này phù hợp cho người có lương cố định. Sau khi thanh toán 30% để ký HĐMB, khách hàng đóng số tiền nhỏ giọt hằng tháng.

Quy định số tiền đóng định kỳ hằng tháng

  • Căn hộ Studio, 1PN và 2PN: Khách hàng chỉ đóng cố định 29 triệu đồng/tháng trong suốt 23 tháng.
  • Căn hộ 3PN: Mức đóng định kỳ là 39 triệu đồng/tháng liên tục suốt 23 tháng.
  • Không phát sinh lãi: Toàn bộ khoản tiền này đều được cấn trừ trực tiếp vào giá bán căn hộ.

6. Mức Chiết Khấu Thanh Toán Nhanh Theo Chính Sách Ưu Đãi

Người mua có dòng tiền nhàn rỗi có thể chọn thanh toán nhanh. Khoản chiết khấu sẽ được trừ trực tiếp vào giá bán trên hợp đồng.

Phương Án Thanh Toán Sớm Mức Chiết Khấu Số Tiền Tiết Kiệm
Thanh toán sớm 30% 3,0% Giảm ngay 70 đến 150 triệu đồng trực tiếp vào giá bán.
Thanh toán sớm 50% 5,0% Giảm từ 120 đến 250 triệu đồng vào tổng ngân sách.
Thanh toán sớm 70% 8,0% Mức giảm cao nhất lên tới gần 400 triệu đồng.

7. Gói Hỗ Trợ Lãi Suất 0% Của Chính Sách Bán Hàng TT Genesis

Khách hàng có thể sử dụng vốn vay từ các ngân hàng đối tác. Ngân hàng VPBank trực tiếp phát hành bảo lãnh bàn giao căn hộ. Các ngân hàng Vietcombank, VietinBank, ACB và MBBank hỗ trợ hạn mức vay vốn tốt.

Chính sách hỗ trợ tài chính cho khách hàng vay mua căn hộ

  • Hạn mức vay: Tối đa lên đến 70% giá trị căn hộ đã bao gồm VAT.
  • Vốn ban đầu: Chuẩn bị 30% giá trị hợp đồng đến khi hoàn thành hầm móng.
  • Hỗ trợ lãi suất: Lãi suất 0% cho khoản vay 40% trong 24 tháng.
  • Ân hạn nợ gốc: Khách hàng không phải trả nợ gốc trong 24 tháng đầu tiên.

8. Sơ Đồ Thiết Kế Mặt Bằng Nhận Ưu Đãi Chính Sách Bán Hàng

Mỗi mẫu căn hộ đều được tối ưu hóa không gian sử dụng. Bạn có thể xem mặt bằng tổng thể tại bài viết mặt bằng TT Genesis. Chi tiết bản vẽ từng phân khúc được trình bày dưới đây:

Bản vẽ mặt bằng căn hộ Studio và 1 phòng ngủ

Mặt bằng căn hộ Studio trong chính sách bán hàng TT Genesis
Mặt bằng căn Studio với không gian mở thoáng đãng
Bản vẽ mặt bằng căn hộ 1 phòng ngủ khép kín
Bản vẽ căn hộ 1 phòng ngủ tiện nghi cho vợ chồng trẻ

Bản vẽ mặt bằng nhóm căn hộ 2 phòng ngủ

Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ Basic được áp dụng chính sách thanh toán 29 triệu đồng
Mặt bằng căn 2PN Basic bố trí cân đối, tối ưu diện tích
Sơ đồ mặt bằng căn hộ góc 2 phòng ngủ hai mặt thoáng
Căn góc 2PN Corner với 2 mặt thoáng ngắm sông
Bản vẽ bố trí mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ Plus mở rộng
Mặt bằng căn 2PN Plus với không gian làm việc mở rộng

Bản vẽ mặt bằng nhóm căn hộ 3 phòng ngủ

Sơ đồ căn hộ 3 phòng ngủ tiêu chuẩn dành cho đại gia đình
Mặt bằng căn 3PN Basic cho gia đình đông thành viên
Bản vẽ căn hộ 3 phòng ngủ Plus áp dụng chính sách bán hàng TT Genesis
Bản vẽ căn 3PN Plus sang trọng với ban công rộng lớn

9. Hồ Sơ Pháp Lý Bảo Chứng Cho Chính Sách Bán Hàng TT Genesis

Các điều khoản bán hàng đều dựa trên hồ sơ pháp lý minh bạch. Dự án được triển khai thi công bởi Tổng thầu Ricons. Thông tin quy hoạch cũng được quản lý bởi Sở Xây dựng TP.HCM.

Các văn bản pháp lý bảo đảm quyền lợi người mua nhà

  • Quyết định 3198: UBND TP.HCM phê duyệt chấp thuận nhà đầu tư.
  • Văn bản 1918: Phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng chi tiết 1/500.
  • Quyết định 3250: Quyết định giao đất triển khai dự án khu dân cư.
  • Văn bản 20731: Sở Xây dựng thẩm định báo cáo khả thi công trình.
  • Văn bản 24718: Xác nhận công trình được miễn giấy phép xây dựng.
Liên doanh quốc tế bảo chứng cho chính sách bán hàng TT Genesis
Liên doanh Việt Nam – Nhật Bản – Singapore cam kết đảm bảo nguồn vốn và tiến độ thi công

Đồng hành phát triển dự án là đơn vị uy tín TT Capital cùng đối tác Nhật Bản và Singapore. Quý khách có thể xem thông tin chi tiết tại bài viết chủ đầu tư TT Genesis.

10. Các Khoản Thuế Phí Ngoài Hợp Đồng Mua Căn Hộ

Khách hàng cần dự trù các khoản phí theo quy định của nhà nước khi nhận bàn giao nhà:

Tên Khoản Phí Định Mức Nộp Thời Điểm Thu
Thuế giá trị gia tăng (VAT) 10% Chia đều theo từng đợt đóng tiền mua căn hộ.
Kinh phí bảo trì 2% Nộp một lần duy nhất vào ngày nhận nhà.
Phí quản lý vận hành 16.000 đ/m²/tháng Thu định kỳ hàng tháng theo diện tích thông thủy.
Lệ phí trước bạ 0,5% Nộp cho cơ quan thuế khi làm thủ tục nhận Sổ hồng.

11. Câu Hỏi Thường Gặp Về Chính Sách Bán Hàng TT Genesis (FAQ)

❓ Đơn giá từ 69 triệu đồng/m² trong chính sách bán hàng TT Genesis đã gồm VAT chưa?

Chưa. Đơn giá 69 triệu đồng/m² là mức giá tham chiếu tính theo diện tích tim tường và chưa bao gồm 10% thuế VAT cùng 2% kinh phí bảo trì.

❓ Gói trả góp 29 triệu đồng/tháng được áp dụng trong bao lâu?

Gói 29 triệu đồng/tháng được áp dụng cố định trong 23 tháng sau khi ký HĐMB. Toàn bộ số tiền đều trừ vào giá bán và không tính lãi suất.

❓ Mức chiết khấu thanh toán sớm tối đa là bao nhiêu?

Khách hàng thanh toán sớm nhận mức chiết khấu từ 3%, 5% và tối đa lên tới 8% trừ trực tiếp vào hợp đồng.

❓ Ngân hàng nào phát hành chứng thư bảo lãnh bàn giao?

Ngân hàng VPBank là đơn vị bảo lãnh tiến độ bàn giao căn hộ cho dự án theo quy định của pháp luật.

❓ Thời điểm chính thức ký Hợp đồng mua bán căn hộ là khi nào?

Khách hàng sẽ ký HĐMB vào Quý III/2027 sau khi nhà thầu hoàn thành nghiệm thu phần móng hầm.

❓ Địa chỉ nhà mẫu WOW Center nằm ở đâu?

Khu nhà mẫu WOW Center nằm ngay mặt tiền đường 30m, KDC Đào Sư Tích, phường Nhà Bè. Hotline liên hệ là 0938 912 908.

12. Đăng Ký Nhận Bảng Tính Dòng Tiền & Báo Giá Chi Tiết

Chính sách bán hàng TT Genesis giúp người mua nhà giảm bớt áp lực tài chính. Mức giá từ 69 triệu đồng/m² và tiến độ trả góp linh hoạt là điểm tựa an cư tốt tại Nam Sài Gòn.

Quý khách vui lòng liên hệ Phòng Kinh Doanh theo thông tin bên dưới để nhận bảng tính tài chính chi tiết từng căn hộ:

✍️ Tác giả & Kiểm duyệt: Ban Phân Tích Dự Án – Luna Holdings
📅 Cập nhật lần cuối: | 📍 Khu vực: KDC Đào Sư Tích, Nhà Bè, TP.HCM

📞 Nhận Bảng Tính Dòng Tiền & Đăng Ký Trải Nghiệm Nhà Mẫu WOW Center

Tư vấn căn đẹp hướng mát, áp dụng ưu đãi chiết khấu thanh toán sớm 8% và gói vay 0% lãi suất

Hotline / Zalo PKD: 0938 912 908

🏢 Đơn vị tư vấn & phân phối: CÔNG TY CỔ PHẦN KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN LUNA HOLDINGS (MST: 0318925374)
📍 Địa chỉ văn phòng: 427 Đường Số 1, Phường An Lạc, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam
📍 Trung tâm trải nghiệm WOW Center: Mặt tiền đường 30m, KDC Đào Sư Tích, Phường Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
🌐 Website chính thức: https://cdt-ttgenesis.com/ | ✉️ Email: [email protected]

CẬP NHẬT MỚI NHẤT 2026

Tin tức dự án TT Genesis

Zalo